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銀行房貸vs民間房貸有何不同? 1次說明房屋抵押貸款

銀行/民間房屋抵押貸款該怎麼選?

房屋抵押貸款」是申貸人將名下房屋做為擔保品,向金融機構(銀行/民間) 進行抵押設定,以取得資金的貸款方式。 與一般購屋時的「房屋貸款」略有不同,「購屋房貸」的資金用途主要為預支購屋資金,「房屋抵押貸款」的資金則可自由運用,常用來整合債務、做為創業基金、留學基金等。 然而,銀行與民間貸款有區別嗎❓貸款應該如何選擇較為合適❓ 💡貸先生將在本部影片說明銀行、民間房屋抵押貸款的差異,同時比較2管道貸款條件、辦理的細節流程!幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案!

貸先生房屋抵押貸款6步驟輕鬆搞定申貸!

以下貸先生為您條列房屋貸款的各階段流程,在貸款前先準備好文件,可以加快您核貸的時間喔!

  1. 提交申請:準備土地謄本、財力證明、身分證影本,向貸先生申請房屋貸款。
  2. 土地鑑價:提出申請後,貸先生會根據建地面積大小、座落位置,使用分區等因素評估土地價值,或參考近期的土地成交價。
  3. 送件審核:完成估價後,貸先生會依據您的貸款方案,進行融資公司送件或是承辦代書媒合等事宜,過程中不需審核您的聯徵紀錄。
  4. 簽約對保:審核通過後,我們的專員會和你聯絡,約定對保時間、完成簽約。
  5. 抵押設定:這個階段,我們會配發國家考試合格地代書陪同您到地政事務所,設定抵押權,須提供土地權狀影本供銀行進行抵押設定。
  6. 核貸撥款:上述手續都完成後,便會撥款至您指定的銀行帳戶,此時貸先生會向您確認是否有收到款項。
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