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幾坪以下算是「套房」呢? 套房貸款成數高嗎?
市面各間銀行對「套房」的認定其實不盡相同，除了一般認定的權狀坪數「15坪以下」外，還有2種常見的判定標準，會大幅影響套房貸款的申貸額度！ 今日貸先生統整了套房貸款成數、利率、條件等各項資訊，並比較銀行與民間套房貸款差異，幫助您全面評估，找到最合適的貸款方案！
套房貸款常見問題Q&A
Q.套房貸款成數是多少？
A：一般套房貸款成數落在6-6.5成，雖然雙北因為市場熱絡有7、8成的可能，但據聯徵統計平均還是落在6-7成左右。
Q.套房貸款有什麼限制嗎？
A：套房貸款沒有特別限制，和一般住宅房貸是一樣的，不過銀行不願意承作套房貸款，主因為套房通常不容易轉手。
Q.小坪數貸款規定，幾坪以下不能貸款？
A：如前面所說，小坪數貸款、套房貸款只要在「15坪」以下，就會因為房子不好轉手，或容易變成投資客炒作目標，而不容易申貸成功。因此購屋、貸款前再三確認，才不會發生貸不過或是核貸房貸成數縮水，導致資金不足的窘境。
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