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台中二胎房貸怎樣最划算? 3大管道一次解析!

台中二胎房貸管道眾多,應該如何選擇?

「二胎房貸」因為能夠享有高額度、低利率的貸款特性,成了許多有房一族的籌措資金的貸款首選!但是台中二胎房貸的管道眾多,有銀行、融資公司、代書等等,到底該選哪一種最划算❓哪一種貸款管道才能最快取得資金❓

💡本部影片貸先生統整了台中二胎房貸的利率、成數、條件,同時比較銀行、融資公司、代書二胎房貸方案,幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案!

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台中二胎房貸推薦如何辦理?銀行vs代書vs融資公司

台中二胎房貸的管道很多,可以分為銀行、代書、融資公司3大管道。對一般申貸人來說,都會認為向銀行貸款會是最佳方案,其實不然!因為貸款方案是否合適,必須依據您欲求的「貸款金額、貸款利率、還款年限、核貸時間」等綜合評估後,在確保「貸款可以過件」的前提下,才能算是成功辦理貸款!

然而,銀行貸款因受制於金管會法規限制,貸款審核條件較嚴苛,導致許多申貸人無法順利過件貸款,或是貸款金額不足、甚至撥款時間過久等情形。此時選擇審核條件相對寬鬆的民間貸款(融資公司、代書),便能申貸8成數以上房屋鑑價金額,也能更快取得想要的資金,平均3~5工作天即可完成核貸撥款。

現在我們瞭解了台中二胎房貸的在銀行與民間有何差異,接著讓我們進一步比較3管道在貸款成數、利率上情形又是如何吧!

了台中二胎房貸的利率、成數、條件,同時比較銀行、融資公司、代書二胎房貸方案,幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案!

台中二胎房貸成數、利率、時間比較! 銀行vs民間貸款 

以下貸先生將3管道的貸款方案統整、製成以下表格,方便您一次比較銀行、融資、代書二胎房貸差異,依據自身狀況、選擇合適的【台中二胎房貸】貸款方案!

銀行房貸融資房貸民間代書房貸
擔保品種類以房屋為主房屋、土地房屋、土地、持分房屋持分土地
核貸利率年利率1.44%起年利率2.5%起月息0.4%~1%起
可貸額度可貸房價的5~8成可貸房價成數的130%可貸房價的9成
適合對象信用需良好且需為自用住宅信用不佳或產權不完整信用不佳或產權不完整
審核速度大約7-10天最快3天內即可核貸撥款最快5天內即可核貸撥款
還款方式依銀行計息方式採本息均攤採本息均攤,前期可只還本採本息均攤,前期可只還本
過件率需拉聯徵,需符合銀行規章,門檻較高免徵信,不影響連徵,申請條件寬鬆,過件率高申請條件最寬鬆,只要房屋有殘值就可辦理

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台中二胎房貸成功案例-成功轉貸二胎房貸300萬

由前面的介紹我們可以發現,辦理二胎房貸無論是想順利過件還是想爭取更為優惠的貸款利率,都有許多細節是需要注意的,尤其是碰上大額資金需求、房貸成數不足的狀況時,適時找尋信用良好的保人協助,或者轉換合適的貸款管道,不但可以增加更多額度外,更能減輕不少每月繳款的負擔!

例如在今年3月時,貸先生才幫助一位材料廠的丁先生成功轉貸融資二胎房貸300萬。當時丁先生因為名下債務過多,共欠有銀行房貸1147萬、民間二胎房貸180萬以及信用貸款145萬,原先公司營運正常還能負荷,但疫情衝擊後生意每況愈下,公司又碰到材料費、人事費用的週轉問題,向銀行申請增貸卻又因負債比過高遭到拒絕,幸好在友人的介紹下找上了我們《貸先生》幫忙。

在與我們的專員詳談一番後,我們評估丁先生可以透過融資二胎房貸進行債務整合,將民間二胎及信用貸款清償,再多貸一筆現金做周轉預備金,最終我們成功喬件【融資二胎房貸300萬】,順利清償了民間二胎及信貸,降低了每月近4萬元的繳款利息外,還有約80萬元的週轉金可以自由運用,圓滿化解了丁先生此次的債務危機!

疫情衝擊周轉不靈 成功協助台中二胎房貸300萬

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除了房屋貸款服務之外,貸先生還有信用貸款、汽車貸款、企業貸款、債務整合等專業貸 款服務,能夠在第一時間提供最即時的協助,如果您有任何財務問題,都歡迎免費諮詢貸先生,讓我們成為您一生中重要的合作夥伴。

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