貸先生的優勢:
1.專業客製化服務:用心傾聽分析客戶需求與條件,提供各類貸款與債務清償等專業服務,為客戶量身規劃最有利的方案。
2.二十年銀行實務經驗:超過20年銀行金融與法務的專業經驗,提供最高品質的服務,協助客戶快速解決資金與債務問題。
3.線上貸款雲平台:貸先生AI平台自動分析快速評估試算,配合貸先生專業顧問輔助,快速助您成功核貸撥款解除錢關需求。
4.資料安全保密:合法立案專業貸款規劃,申辦過程安全嚴格執行保密作業,完全沒有客戶個資外洩疑慮。
※貸先生所有作業規範全部依銀行與股票上市公司裕融新鑫規定,申請過程透明且完全保密重視客戶隱私。
※貸先生擁有SSL最高等級安全憑證客戶資料上傳專頁,方便您安全進行線上文件傳輸。
※貸先生已通過LINE官方帳號部門嚴格審查規範,成功取得LINE官方帳號,所有對話通訊過程皆受到嚴格安全防護規範。
房屋貸款
為什麼選擇貸先生?
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萬一向銀行申辦貸款時被拒絕,該怎麼辦?基本上三個月內的聯徵查詢次數是不能超過三次,但是近年來,銀行審核越來越嚴格,許多銀行只接受一次的聯徵紀錄。
因此申辦貸款最好是一次就過件!如果您沒把握一次就貸款成功,建議您可以在貸先生貸款雲平台上進行快速評估提高成功機率。 貸先生線上貸款雲平台如何確保客戶個人資料安全?
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1.貸先生所有作業規範全部依銀行與股票上市公司裕融新鑫規定,申請過程透明且完全保密重視客戶隱私。
2.貸先生擁有SSL最高等級安全憑證客戶資料上傳專頁,方便您安全進行線上文件傳輸。
3.貸先生已通過LINE官方帳號部門嚴格審查規範,成功取得LINE官方帳號,所有對話通訊過程皆受到嚴格安全防護規範。 我可以自己向銀行提出送件申請嗎?
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我們給您的忠告是:"絕對不要跟銀行「測試」您的信用"
對銀行的作業流程不清楚的民眾,一般都會從網路或是自己去銀行詢問貸款相關的服務。
但對於申請貸款的銀行專員而言,「進件」是他們的優先目的,不論您現在的信用狀況如何,貸款專員基本上都會說「送送看。。。」,但送送看這個方式可能會毀掉你成功貸款的條件。 我在銀行貸款失敗了,可以再去其它銀行申請試看看嗎?
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第一次貸款不通過,第二次拒絕機率更高
一旦有一家銀行拒絕了您的貸款申請,您再找第二家銀行申請,第二家銀行也會知道您在前一家貸款沒有核准,您貸款能申請通過的機率也就更低了。
但千萬不要認為您是「信用不好」的人,您還是有極高的機會能成功申貸,只是一般人不會了解申請貸款的「核心要點」,貸先生的專業與經驗將能幫助您克服難關。 為什麼不推薦直接找銀行申辦房屋貸款?
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經常有客戶反應:『我上網查了xx銀行,利率只要2.5%起....,我打去xx銀行詢問,它的房屋貸款專案利率只要3.5%起,這樣我為什麼還要考慮在貸先生申辦房屋貸款方案呢?
重點問題來了:
一. 您向您詢問的銀行送件了嗎?→ 不,您還只是在詢問階段而已。
二. 您親自送件核貸後的結果,一定就是您理想中的貸款利率嗎?→ 不,因為銀行端會根據您的工作情況/信用條件/工作未來發展性...等因素來認定您的貸款利率!最終利率是銀行端說了算,並不是由您來決定的。
所以自己找銀行申辦一定能享有低利率嗎?答案是『否定』的!
除非您自身有非常好的工作條件與工作展望,比如前500大企業/上市櫃公司員工/公職人員/工作多年且穩定薪轉月薪5-8萬以上或年薪百萬以上等。否則以一般普羅大眾來說,想要辦到低利率貸款,其實是非常困難的事情!
但往往等到送件後或核貸後看到真實利率才感到後悔莫及,但也已經來不及。更不用說申辦失敗被銀行婉拒,這整個申辦過程的時間上的浪費了。
貸先生憑藉20年銀行房貸專業經驗,配合AI系統輔助,能夠幫您優先評估最適合方案,評估試算過程完全不用費用,您滿意,我們才會幫您申辦,申辦過程公開透明且完全保密,審查條件寬鬆且不看信用財力,不影響聯徵信用,核貸撥款速度最快,能幫助您在最佳利率條件和最快速度條件下取得您需要的資金。評估-諮詢-估價-過程完全免費,推薦您做為申辦銀行房貸的優先首選!
『銀行房貸辦不下來,請找貸先生!』 什麼是一胎房貸與二胎房貸?
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一胎房貸(第一順位房貸)是您的房屋完全沒有抵押設定給他人的情況下,以此房屋向銀行申請房屋貸款。
而二胎房貸(又稱二順位房貸),指的是在您的房屋已經設定第一順位給銀行的情況下(即使仍在銀行貸款中),再以此房屋向銀行申請房屋第二次抵押貸款,此時貸款成數需以房屋價值扣除第一順位抵押權設定金額後的餘額來核貸。
由於第二順位的抵押權清償只能排在第一順位的銀行之後,承擔的風險會提高,因此利率比一胎房貸高,卻能善盡房屋的價值,讓資產流動產生資金可靈活運用。※如您是因為信用貸款有貸款總額「不得逾月薪22倍」的法令限制,所以若本身負債比已高到無法再借出信用貸款、或是信用記錄有瑕疵、且原房貸銀行也無法增貸的情況下, 貸先生依然可以協助您辦理並爭取成功申貸。 我想申辦房屋貸款,需要提供什麼資訊?
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有關二胎房屋貸款審核的條件,需要提供以下資料,方能快速進行審核與撥款。
• 房屋地址
• 房貸的餘額
• 職業
• 薪資收入(若沒有薪轉,可提供收入證明)
• 是否有其他債務:(信貸、車貸、信用卡循環等):
• 資金用途
• 預定借款金額
若一切作業沒有問題,對保後最快3天內即可成功撥款到帳! 房屋貸款送審需準備什麼文件?
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1.雙證件
2.個人收入證明:若沒有薪轉可提供收入證明
3.房貸最近半年繳款明細(持有未達半年免附)
4.若無固定職業者,需檢附個人存摺近六個月往來記錄※貸先生擁有SSL最高等級安全憑證客戶資料上傳專頁,方便您安全進行線上文件傳輸。
※貸先生已通過LINE官方帳號部門嚴格審查規範,成功取得LINE官方帳號,所有對話通訊過程皆受到嚴格安全防護規範。 協商、信用不良可以申請嗎?
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協商正常繳滿三年即可承作。
無論信用不良或聯徵有瑕疵,被銀行拒絕不承作的案件,請放心地找我們協助。
當您被銀行審核婉拒時,貸先生房屋貸款仍為您開放申請! 房屋需持有多久才能申辦房屋貸款?
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無論您的名下房屋持有多久,(新購、繼承、老屋..等),均可辦理房屋貸款業務!
貸先生多元房貸方案,能為您量身打造最適合您的房屋二胎貸款方案。 申請房屋貸款需要費用嗎?
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估價和申請過程中,無須任何費用。
申請房屋貸款需要簽約嗎?
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從估價到申請過程中,無須任何簽約,只有在貸款額度確認後,在撥款之前,才需要進行對保和簽約。
房屋曾有私人設定,可以辦理房屋貸款嗎?
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可以。在房屋私人設定解除後,即可申請辦理房屋貸款。
房屋貸款還款,是否有繳款寬限期?
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是的!有寬限期。
等同銀行房貸,凡符合條件之優質客戶,寬限期最長可達2年,共24個月只須繳利息。
第25個月起才需開始本金+利息合併攤還。讓您輕鬆貸款,輕鬆還,減輕壓力和負擔! 房屋貸款需要綁約多久?
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等同銀行房貸,皆有綁約條款,綁約期是20個月。
房屋貸款申辦時間?
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急件申請,最快"當日"即可核准!(PS:資料備齊前提)。
線上快速申辦,簡單免出門,您只需要先提供證明文件及房屋地址,我們即可免費幫您估價。 辦理房屋貸款,能夠不讓家人知道嗎?
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可以。貸先生極度重視客戶的隱私與資料安全保密,能夠讓您避免尷尬情況發生,在貸先生申貸最安心且有保障。
為什麼選擇貸先生房屋貸款?
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貸先生銀行資歷資深專業團隊擁有超過20年銀行金融法務專業經驗,提供最高品質的服務,協助客戶快速解決資金與債務問題。與超過65家銀行與金融機構合作多元化貸款方案,所有作業規範全部依銀行/金融機構規定,申請過程透明且完全保密重視客戶隱私,成功核貸前絕不收取任何費用。
貸先生能為您客製化量身打造出最適合您的房屋貸款專案。 若以上都沒有您想找的問題時,該怎麼辦?
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歡迎您填寫24小時免費諮詢表單,讓專業貸款顧問主動為您服務並解答您的所有問題。
您也可透過貸先生的LINE官方帳號/FB官方專頁Messenger進行線上詢問,線上客服會免費為您服務並解答您的所有問題。